Business Controller

Maak jij het verschil met scherpe analyses, betrouwbare rapportages en een proactieve blik op verbetering? Bij Heimstaden bouwen we elke dag aan Friendly Homes voor onze huurders én een toekomstbestendige organisatie. Voor onze Finance-afdeling in Amsterdam zoeken we een Business Controller die richting geeft, overzicht creëert en als strategische sparringpartner optreedt, én energie krijgt van verandering, digitalisering en slimmer werken.

Over Heimstaden

Heimstaden is een Scandinavische woningverhuurder actief in negen Europese landen met ruim 162.000 huurwoningen. In Nederland verhuren en beheren we sinds 2018 ca. 12.500 “friendly homes” en zijn we ook actief in het uitponden van woningen. We bieden een dynamische werkomgeving met een informele werksfeer. Daarbij streven we naar een goede werk-privébalans, flexibiliteit en aandacht voor persoonlijke ontwikkeling. Onze kernwaarden DARE, SHARE en CARE staan centraal.

De functie

Als Business Controller ben je verantwoordelijk voor het tijdig en juist aanleveren van analyses, rapportages, budgetten en forecasts, volledig in lijn met de standaarden en ambities van de Heimstaden Group. Jij bewaakt de Planning & Control-cyclus, adviseert het management en bent een belangrijke schakel tussen Finance en de business. Je hebt een kritische blik, signaleert knelpunten én ziet kansen om processen te automatiseren en te verbeteren.

Je komt daarnaast in een unieke fase terecht: Heimstaden staat aan de vooravond van een grootschalige ERP-transitie (beoogde livegang per 1 januari 2027). Dit betekent dat jij niet alleen de huidige processen beheerst, maar ook actief bijdraagt aan het inrichten van toekomstbestendige processen, systemen en datastromen.

Dit ga je doen

Planning & Control

• Coördineren en bewaken van de volledige Planning & Control-cyclus.
• Duidelijke instructies geven aan betrokken afdelingen en de kwaliteit van aangeleverde input waarborgen.
• Rapportages samenstellen, analyseren en presenteren aan het management.

Budgettering & Forecasting

• Leiden van (onderdelen van) het budgetteringsproces.
• Opstellen van forecasts inclusief eindanalyses, en adviseren over noodzakelijke acties in lijn met strategische doelen.

Rapportage & Analyse

• Verantwoordelijk voor periodieke maand- en kwartaalrapportages.
• Aanleveren van externe rapportages (o.a. banken, CBS, DNB).

Procesoptimalisatie, Digitalisering & AI

• Proactief verbeteren van operationele processen en data-kwaliteit.
• Meebouwen aan automatiseringsoplossingen en dashboards (bij voorkeur Power BI).
• Actief verkennen en toepassen van AI en data-analyse om processen slimmer, sneller en betrouwbaarder te maken (bijv. forecasting, analyses en datakwaliteit).
• Bijdragen aan de voorbereiding en implementatie van de ERP-transitie richting 2027.

Stakeholdermanagement

• Sparringpartner zijn voor Manager Business Control, Management én andere afdelingen.
• Interne en externe vragen tijdig beantwoorden en gevraagd én ongevraagd advies geven.

Wie ben jij?

Je beschikt over een HBO- of WO-diploma in een financiële richting en hebt circa vijf jaar relevante werkervaring opgedaan, bij voorkeur binnen een internationale (vastgoed)organisatie. Ervaring met Planning & Control-processen is voor jou vanzelfsprekend en betrokkenheid bij implementaties of migraties is een pré.

Je hebt een sterke affiniteit met digitalisering, automatisering en dashboarding en bent nieuwsgierig naar nieuwe technologieën. Je volgt ontwikkelingen rondom AI en slimme tooling binnen Finance op de voet en past deze waar mogelijk ook toe in je werk. Ervaring met Power BI is daarbij een grote plus.

Je communiceert moeiteloos in zowel Nederlands als Engels en weet complexe financiële vraagstukken helder over te brengen. Je bent analytisch sterk, resultaatgericht en neemt initiatief. Je stelt de juiste vragen, signaleert verbeterkansen en weet deze ook daadwerkelijk in beweging te brengen. Daarbij ben je een echte teamspeler met een oplossingsgerichte en toekomstgerichte mindset.

Wat bieden wij?

Werken bij Heimstaden betekent werken in een dynamische, internationale organisatie. Hier is volop ruimte voor ontwikkeling en persoonlijke groei, sterker nog, je past goed bij Heimstaden als je verder wilt komen en een stapje extra wilt zetten. We vragen redelijk wat van onze nieuwe collega, maar…daar staat natuurlijk ook wat tegenover:

• Afhankelijk van relevante ervaring een salaris tussen € 4.750 en 6.750 bruto per maand o.b.v. een fulltime 40-urige werkweek;
• Goede pensioenregeling en diverse personeelsverzekeringen;
• Reiskostenvergoeding van € 0,23 netto per km of volledige OV-vergoeding;
• 28 vakantiedagen + 3 roostervrije dagen en mogelijkheid tot bijkoop van 5 vakantiedagen;
• Laptop en telefoon;
• Een maandelijkse internetvergoeding;
• Eenmalige vergoeding van maximaal € 400,- netto voor inrichting van de thuiswerkplek.

We hechten veel waarde aan een goede samenwerking en van elkaar leren. Het is mogelijk om af en toe thuis te werken, maar jouw aanwezigheid op kantoor wordt zeer gewaardeerd. Ons kantoor is goed gefaciliteerd en beschikt over een dakterras waar collega’s samen lunchen en borrelen.

Ben je enthousiast geworden?

Leuk! Solliciteer dan zo snel mogelijk en wie weet verwelkomen we jou binnenkort op ons hoofdkantoor! Mocht je vragen hebben over de functie, aarzel dan niet om contact op te nemen met je toekomstig leidinggevende Nick Baars via +31 6 83834104. Heb je vragen over het recruitmentproces, stuur dan je vraag via recruitment@heimstaden.nl.

-

Een assessment maakt onderdeel uit van het sollicitatieproces, net zoals het nagaan van referenties en het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag. Bij vragen hierover horen we het graag van je!

Bij Heimstaden geloven we dat diversiteit ons sterker maakt. Onze collega’s zijn net zo divers als de buurten waarin we actief zijn. Met toewijding, vernieuwende ideeën en een gedeelde passie creëren we een veilige en fijne plek om te wonen met aandacht voor vandaag en de wereld van morgen.