Facility Manager/ Leiter Immobilien & Gebäudemanagement (m/w/d)

benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wächst unsere Gruppe kontinuierlich weiter – und mit ihr unser Immobilienbestand: Logistik in Dormagen, Büro- und Showroomflächen, der neue benuta One Campus ab 2027 sowie weitere Objekte. Wir suchen eine erfahrene Person, die das gesamte Portfolio aus einer Hand verantwortet: technisch, infrastrukturell und kaufmännisch. Du bist die zentrale Ansprechperson für alles rund um unsere Gebäude – von Wartungs- und Dienstleisterverträgen über Betreiberpflichten bis zu Instandhaltung und Nebenkosten. Du sorgst dafür, dass unsere Objekte sicher, rechtskonform, wirtschaftlich und werterhaltend betrieben werden. Deine Aufgaben Verantwortung für das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Facility Management unseres Immobilienportfolios Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und störungsfreien Gebäudebetriebs Wahrnehmung der Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung aller Prüf-, Dokumentations- und Sicherheitsanforderungen Steuerung und Koordination von Wartungen, Instandhaltungen, Dienstleistern Verwaltung und Optimierung von Verträgen, Budgets sowie Miet-, Versicherungs- und Nebenkostenthemen Aufbau und Weiterentwicklung eines professionellen Facility-Management- und Vertragsmanagementsystems Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung zu Zustand, Kosten und Risiken des Immobilienbestands Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zum Werterhalt und zur Steigerung der Energie- und Kosteneffizienz