Portefeuillemanager Vastgoed

Grensarbeid zoekt voor de gemeente Sittard-Geleen een Portefeuillemanager Vastgoed.

• Als portefeuillemanager vastgoed heb je een spilfunctie binnen je eigen portefeuille. Je opereert vanuit de eigenaarsrol op tactisch en strategisch niveau en bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en monitoring van vastgoedvraagstukken binnen jouw portefeuille.
• Je werkt nauw samen met collega’s binnen Team Vastgoed en andere teams binnen de organisatie. Daarbij zorg je voor integrale afstemming over vastgoedkwesties die van invloed zijn op beleidsdoelen, gebiedsontwikkelingen en maatschappelijke opgaven.
• Je biedt expertise en advies aan collega’s, management en beleidsafdelingen binnen lopende en voorgenomen projecten. Je geeft richting aan uitvoeringsonderdelen en zorgt ervoor dat vastgoedkeuzes goed worden voorbereid, financieel zijn onderbouwd en bestuurlijk uitvoerbaar zijn.
• Je ondersteunt de gemeentelijke organisatie bij gebiedsontwikkeling, strategisch vastgoedbeheer en vastgoedvraagstukken. Hierbij kun je denken aan vastgoedontwikkeling, tijdelijk beheer, exploitatie, contractbeheer, investeringen, aan- en verkopen en afstoting van vastgoed.
• Je vertaalt strategische uitgangspunten, beleidsvoornemens en doelstellingen naar uitvoeringsplannen, monitort ontwikkelingen en werkt resultaatgericht met aandacht voor de korte, middellange en lange termijn.
• Je legt verantwoording af aan de teammanager vastgoed.

Binnen de huidige portefeuilleverdeling zoeken we tijdelijk versterking voor een aantal vastgoedopgaven. De exacte portefeuille wordt nog vastgesteld, maar zal bestaan uit onderdelen van de bestaande vastgoedportefeuilles. Je:

• stemt de portefeuille af op gemeentelijk beleid en verbindt deze met de doelen en ontwikkelingen van Sittard-Geleen
• draagt samen met collega's en de strategisch adviseur bij aan de strategie van gemeentelijk vastgoed, portefeuille-indeling en toekomstig portefeuillebeheer
• ontwikkelt en realiseert producten en processen binnen de portefeuille binnen vastgestelde kaders voor kwaliteit, tijd en geld
• draagt bij aan beleidsontwikkeling en verdere professionalisering van team vastgoed
• zorgt voor goede afstemming met andere teams binnen de gemeente voor integrale producten
• adviseert en ondersteunt bestuur, management en organisatie
• vertegenwoordigt de gemeente in overleggen met interne en externe stakeholders
• stelt uitvoeringsrichtingen op in samenwerking met de accountmanager beheer en onderhoud
• werkt actief samen met disciplines zoals verwerving, beheer, juridische advisering, financiën, vastgoeddata en vastgoedeconomie
• bent verantwoordelijk voor de exploitatie van je eigen portefeuille
• neemt verantwoordelijkheid voor tijdige beschikbaarheid, inzet, ontwikkeling of afstoting van vastgoed
• voert regie op tijdelijk vastgoed en het bijbehorende contractbeheer.

Wat breng je mee !

•

• HBO/HBO+ werk- en denkniveau en een opleiding in een relevante richting
• Ongeveer drie jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
• Ruime kennis van gemeentelijk vastgoed, accommodaties, grondzaken, financiële administratie en geautomatiseerde systemen
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen
• Kennis en ervaring met vastgoeddata, wetgeving en systemen
• Ervaring met werken vanuit een eigenaarsrol is een extra troef
• Je bent resultaatgericht en proactief
• Je kunt uitstekend samenwerken en weet belangen te verbinden
• Je hebt doorzettingsvermogen en houdt koers bij complexe dossiers
• Je bent omgevingsbewust, creatief en initiatiefrijk
• Je neemt verantwoordelijkheid en bent besluitvaardig
• Je communiceert helder en zorgvuldig, zowel mondeling als schriftelijk
• Je hebt gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Je kunt schakelen tussen strategie en uitvoering
• Je bent een verbinder die mensen, belangen en opgaven samenbrengt.